业委会在何种情况下可以与物业签署合同？

业委会在合法程序下可与物业签署合同。依据《物业管理条例》，需确保合同内容合法、权利义务明确，否则可能导致合同无效或纠纷。不及时处理可能引发小区管理混乱。
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业委会与物业签署合同常见方式为签订包干制或酬金制合同。选择时应考虑小区实际情况、物业服务质量及费用等因素，确保合同内容符合法律法规。
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业委会签物业合同需合法。操作如下：1.明确合同类型（包干制或酬金制）；2.确保程序合法，如召开业主大会讨论；3.细化双方权利义务，避免模糊；4.明确违约责任，以便纠纷处理。