已经法拍的夫妻共有房产，是否合法？
杭州市上城区刑事辩护律师
2025-04-14
拍卖前未通知另一方不合法。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，需及时通知共有人。否则，可能侵犯未通知方的合法权益，导致法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，可协议分割财产并通知法院；若协商不成，则需通过诉讼程序确定各自份额。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未通知不合法。操作如下：1.若已拍卖，未通知方应尽快联系法院，提出异议；2.协商分割财产，争取债权人认可，法院可只拍卖被执行人份额；3.若协商无果，提起诉讼，确定各自份额，保护自身权益。
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